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Mutui per la casa

Acquistare una casa e contrarre un mutuo rappresenta un impegno importante per una famiglia, che durerà per molti anni. In genere si chiede un mutuo per ,acquistare costruire o ristrutturare la propria abitazione principale (prima casa) oppure per acquistare o ristrutturare la casa per le vacanze (seconda casa). Il mutuo è quindi un finanziamento concesso per acquistare un'unità abitativa.
I finanziamenti vengono generalmente concessi dagli Istituti di Credito. Possono essere erogati con quote fisse di rimborso (rate), comprendenti ammortamenti progressivi del capitale e interessi predeterminati (tasso fisso), oppure con quote di ammortamento e interessi variabili (tasso variabile).
La durata dei mutui va solitamente da 5 a 30 anni. Normalmente, il mutuo copre fino all'80% del valore dell'immobile; alcune banche finanziano fino al 100% di tale valore, generalmente a condizioni più onerose o con richiesta di garanzie aggiuntive.

E' fondamentale quindi rivolgersi ad un interlocutore che sappia capire le esigenze dei suoi clienti, e fare da tramite con la Banca, per evitare qualunque incomprensione, e reperire sul mercato la proposta migliore tra le numerose proposte esistenti.

Dal 2001 ilPRESTITOfacile ® sceglie il meglio per i suoi clienti, aiutandoli a orientarsi tra le numerose proposte e consigliandoli sulle diverse tipologie: acquisto prima e seconda casa, ristrutturazione, sostituzione e liquidità.
Inoltre ciascuna di queste tipologie prevede soluzioni cosiddette “miste” cioè ad esempio: ristrutturazione e liquidità insieme, oppure sostituzione e liquidità insieme, proprio per intervenire in modo più mirato e specifico in base alle esigenze dei clienti.
Un capitolo a parte si può considerare la rinegoziazione di un mutuo già in essere (o sostituzione) che prevede due possibilità: la rinegoziazione con surroga, cioè senza alcuna spesa per il cliente, oppure la rinegoziazione senza surroga ma con le diverse opzioni previste al paragrafo precedente.

L'importo ottenibile in una richiesta di mutuo varia in funzione del valore dell'immobile acquistato, e del reddito familiare, che deve essere sempre proporzionale all'impegno preso.

ilPRESTITOfacile ® data la complessità della materia e l'importanza dell'impegno, offre sempre ai suoi clienti una consulenza dettagliata accompagnandoli in ogni fase dell'iter fino all'erogazione e all'atto notarile.